超お得情報5
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141, ベテラン弁護士か新米弁護士かを簡単に見破る方法を伝授
142, 投資家が注目!たった25万円で山林が所有できる方法を公開
143, 時計一つで方角がわかる裏テクニック!
144, 商法改正に対応!合法的に払込金0で増資するノウハウを伝授
145, 合法的に運転免許をタダで取得するテクニック!
146, 闇のグレー情報入手!
147, 水漏れ注意!水道料金が高いと感じた時の水漏れ調査法
148, 雑誌・週刊誌を格安で手に入れる方法を公開!
149, 絶対にドアを開けさせる極秘テクニックを公開!
150, 株式会社40万円・有限会社25万円で設立する方法
151, 偽造ブランド商品の見分け方を一挙公開!
152, 悪用厳禁!駐車場をタダで使用する裏ワザを公開
153, 通話料だけでテレクラ好きと電話で話す方法を公開
154, 元手なしのボロ儲け!B勘定屋の儲けのカラクリ 
155, 合法的に飲み屋のツケを踏み倒すノウハウを公開!
156, 10円玉1枚で明日の運勢を知る方法 
157, 電話料金を毎月60円ずつ安くするノウハウ
158, 車を業者価格で買え、税金も節税できる古物商免許の取得!
159, 恋人募集中の女の子の氏名、連絡先を知る方法を伝授
160,   現地の通貨を手に入れるノウハウ
161, 音楽人に朗報!バンドのメンバーがすぐに集まる方法
162, ガソリン代を格安にする究極の節約術を極秘公開!
163, ただ歩くだけで、日収数万円を稼げるサイドビジネスを紹介
164, ダイレクトメールを1通約28円で出す究極のテクニック 
165, 借金を多数つくり合法的に堂々と踏み倒す方法
166, バブル崩壊の今こそ収益抜群の空部屋ビジネスに挑戦!
167, 挌安または無料で広告が出せる全国情報誌を一挙公開!
168, 宝くじを当りやすくする裏ワザを極秘公開!
169, ツーショットダイヤルの裏番号を発見するテクニックを伝授
170, テレクラ電話早取り器及びイタズラ電話防止器の入手ルート公開
171, 土地・建物・お金がタダでもらえる話!
172, ブラックに載っていても自由にお金が借りられる裏テクニック!
173, タダ同然の物を超高額で売りつける錬金術を公開!
174, 低金利で、無担保、無保証人で融資する金融機関を公開!
175, 地面師の悪の手口を一挙公開!
176, 法律の抜け穴!罰金を支払わないですませる方法 
177, 駅前に車を堂々ととめても、駐車違反でつかまらない方法
178, 本人名義の電話の加入権を持っているかどうかを簡単に知る方法
179, クレジット加盟店の暗唱番号解読方法を徹底検証!
180, 不動産登記料を大幅に安くする裏ワザを公開!
181, 郵便局・私設の私書箱以外に架空の別住所を持つ方法
182, 離婚歴を戸籍から消す裏ワザ!
183, 風俗嬢と友達になれ、その上毎月お小使いをもらう究極の方法
184, 覆面パトカーを見破る究極の方法!
185, 法務局に行き登記するだけで数千万円をかせぐテクニック!
186, 残業をカットされても給料の手取り額を今迄の同額とする方法!
187, 3万〜6万円で東京都内の3DKのマンションに入居する
188, 多額の借金の債務整理をする方法を詳しく解説
189, 0から9までをたして1にする数字の魔術を公開!


139, 覚醒剤、麻薬中毒患者を一目で見破る方法を伝授 

見破るコツ
1.シャブには特有の甘酸っぱい匂いがある。体臭がこの匂いがある時には注意せよ。
2.注射痕がわからないように親指の爪の間に打つのだ。親指に注意せよ。
3.ファミレス等でテーブルの上の小さなゴミを指で拾い続ける行動をとる人。
  覚醒剤がきいている状態とは注意力が増強され平常の何倍も五感の感覚が鋭敏と
  なり小さなゴミでも気になって仕方がなくなりそのような奇行を行うようになるのだ。

140, ニセ札をつかまされるな!警察も使っている秘密兵器

ニセ札を簡単に識別する秘密兵器が登場した。
その名は「ニセ札識別ペン」だ。紙幣の上にこのペンで線を引くだけでニセ札かどう
かを判断でき、アメリカの税関や警察で使われている。
ペンで線を引くとニセ札の場合は茶色か黒色の線が残り、本物の紙幣では薄い黄色が
付くがしばらくすると綺麗に消えてしまう。このペンで日本、アメリカをはじめ世界
56カ国の紙幣を識別できるそうだ。
入手法 〒221 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3−5−6−104
キヨリツビジネス    TEL 045−482−1545  1本4,800円

141, ベテラン弁護士か新米弁護士かを簡単に見破る方法を伝授 

彼らの背広に付いているバッチに注目するのだ。
デザインは「ひまわりの花」の中心に「はかり」の絵が書いてある。
ひまわりの花は正義を表し、はかりは公平を表しているのだそうだが新しいバッチに
は、金メッキがしてあるが年月が経つうちにメッキがはがれて銀色になってしまう。
だから金色のバッチの弁護士は業務歴が短く、銀色のバッチの弁護士は長いと判断が
できるであろう。
しかし最近ではわざわざメッキをはがして銀色にする先生もいるので注意する事。


142, 投資家が注目!たった25万円で山林が所有できる方法を公開

農林水産省林野庁が実施している「緑のオーナー制度」をご存知かな!? 
一口25万円コースと50万円コースに分かれていて一口50万円コースの場合の森林
は面積が1,000〜1,500平方メートル、樹林の本数で言えば200〜250本にもなりな
かなかのものだ。
これを契約後20年〜30年後にその時の時価で売却して分収金を全員で分配しようと
いう制度なのだ。
勿論山火事等で消失しても保険に入っているので安心だ。
又権利の譲渡も営林(支)局長のOKがあれば自由に出来る。
オーナーになった特典としてスキー場や宿泊施設を割引で利用出来たり、ふるさと特産
品の紹介なども受けられる。
パンフレットや申込書も無料で送ってもらえるので検討してみてはいかが!?
□問い合わせ先  農林水産省林野庁 緑のオーナー係 
TEL 03−3502−8111(代表)
03−3591−4813(直通)


143, 時計一つで方角がわかる裏テクニック!  

まず腕時計を手に持ち、時計の短針を太陽の方角に向けて頂きたい。
そして短針と文字盤の12の数字との間の2分の1の方角を頭に描くとこの方向が真
南となっているのだ。だから南の方向を背にすれば顔の正面方向が北、右手方向が東
、左手方向が西となる訳だ。すぐに試してみよう!!


144, 商法改正に対応!合法的に払込金0で増資するノウハウを伝授 

「利益の資本組入れ」という方法と「準備金の資本組入れ」という方法だ。
自分の会社の決算書を見て欲しい。
貸借対照表に「余剰金」と表示されているのが配当可能利益でこれが現在の資本金と
合計して株式会社の場合だと1,000円あれば良いのだ。
そして後は株主総会を開き議事録を申請書に添付して法務局に登記申請をすれば「利
益の資本組入れ」による増資が可能となる。更にもう一度貸借対照表を見て欲しい。
「法定準備金」と表示されている項目があるはずだ。
時々法定準備金と表示しないで資本準備金利益準備金という科目名称を使っている場
合があるがこの二つの準備金を合計すると法定準備金となるのだ。
上記の「利益の資本組入れ」と同様に現在の資本金と法定準備金を合計して最低資本
金を満たせばよい。
後は取締役会を開き(上記の利益の資本組入れは株主総会である点に注意)議事録と
決算書(貸借対照表のみ)を申請書に添付して、登記申請すれば、「準備金の資本組
入れ」による増資が可能となるのだ。

145, 合法的に運転免許をタダで取得するテクニック!

自衛隊に入隊しよう! そうすれば免許はタダで取得出来、給料ももらえる。
身分は国家公務員で退職金、ボーナスも出る。入隊後、取得できる免許、資格は「自
動車普通免許」「大型自動車免許」「移動式クレーン運転士」「四級小型船舶操縦士
」を始め「無線従事者免許」「診療放射線技師」「航空交通管制職員基礎試験合格証
明」など多数だ。これらを一般で取得すると教習所等に行かないといけないので、数
十万円かかるだろう。

146, 闇のグレー情報入手!

最新破産者・倒産会社・蒸発者情報 入手テクニック
最新破産者・倒産会社・蒸発者・会社の決算広告・法律の改正等の情報を安価で入手
出来るルートがある。
大蔵省印刷局発行の「官報」という情報誌がそれだ。 日刊紙なので、毎日郵送され
る(行政機関の休日日は郵送なし)ので、内容がホットなのがうれしい。
日刊紙「官報」 定価 1カ月 1,566円  〒105 東京都港区虎ノ門2−2−4  
大蔵省印刷局 TEL 03−3587−4294

147, 水漏れ注意!水道料金が高いと感じた時の水漏れ調査法

部屋の蛇口をひねり水を出した後、外にある水道メーターを見てみよう。
メーターの中には自動車の速度計のような針が4〜5個ぐらいついているがこれを無
視し、メーターの中の一番上に付いている銀色の金属(直径3mmぐらい)に注目し
て欲しい。
この金属がグルグル回っているハズだ。
次に部屋の流しっぱなしにしてある水を止めてもう一度見てみよう。
今度は回っていないハズだ。
部屋もしくは家全体の水を止めているのに回っていればどこかで水漏れがしているのだ。


148, 雑誌・週刊誌を格安で手に入れる方法を公開!  

発売日の午後東京ならJR「東京駅」「渋谷駅」有楽町線の「永田町駅」近辺を歩こう。
路上でおもしろそうなオジサンやオバサン達が新聞紙の上に雑誌や週刊誌を並べている
のを見かける事だろう。これが一冊100円と格安なのだ。
発売日の朝読み捨てられた雑誌等を集めて売っているのだがこれがなかなか綺麗で全
く抵抗がない。

149, 絶対にドアを開けさせる極秘テクニックを公開! 

テクニック1  
「ピンポーン」とやって反応があったら「ちょっと通りかかった者ですが玄関の前に
落し物がありましたもので・・・」とやる。何を落としたんだろうと考えながらも「
すみません・・・」といいながらドアを開ける。
テクニック2  
「ピンポーン」とやって反応があったら、「○○さんお届け物ですよ」と言う。
すると大体「すみません。ちょっと待って下さい」とドアが開く。
すかさずタオルやティッシュペーパーなどの会社のサービス品を差し出せばいいのだ。
テクニック3  
ドアをわざとたたくのだ。たたく場所はドアの下の方だ。
「あらおとなりの坊やかしら?」と勘違いを起こし開けてくれるのだ。


150, 株式会社40万円・有限会社25万円で設立する方法

発想を変えて会社を買えばどうなるだろうか?
「日刊ゲンダイ」「夕刊フジ」の三行 広告に会社の売買情報がある。
大体相場で株式会社40万円、有限会社25万円ぐらいだ。
当然すでに設立されている会社なので資本金は必要ない。
この方が新たに設立するよりも手間とお金がかからない分いいと思うがいかがだろうか?
買った後役員、商号、目的欄の変更登記をすれば終わりである。
免許や当座預金口座のある会社もあるようなので問い合わせてみればよいだろう。

151, 偽造ブランド商品の見分け方を一挙公開! 

「ロレックス」 
時計時計のネジを回し、日付を変えてみよう。
日付を変えた時にカチッと小さな音が出るのが本物。音が出ないのが偽物だ。
「シャネル」 
バッグを買うと必ずシャネルの保証カードが付いてくる。
保証カードがないものは偽物だ。
又本物はこのカードがプラスチック製だが偽物は紙製で粗悪なものが多い。
「アルマーニ」
スーツの裏側の品質表示を見てみよう。GFTという記号があれば本物だ。
この記号がないか別の文字が入っている場合は偽物だ。
又タグの印刷が精巧で盛り上がっているのは本物。
さわってツルツルしていたり印刷が悪いものは偽物。


152, 悪用厳禁!駐車場をタダで使用する裏ワザを公開 

最近の駐車場は入口に電車の遮断機のような棒が降りていて駐車券を取ると上がるシ
ステムになっている。
又出る時には機械に駐車券を入れ料金を支・えば棒が上がって外に出られる。
だがこの機械には致命的な欠陥がある。
車だけでなくバイクでも反応し、棒が上がったり下がったりする事だ。 
例えば、自分が2時間ぐらい前に車を駐車場に停車していたとしよう。
帰る時に友達にバイクで駐車場に入ってもらう。
その時自分が持っている2時間前の駐車券を破棄しバイクで入った駐車券をもらい、
これを機械に入れれば駐車時間がほとんど0なので料金がかからない。
駐車場の中のバイクは棒の端のスキ間やバイクを斜め横に倒しながら外に出られるの
だ。くれぐれも酒の上での話にとどめておくように!!


153, 通話料だけでテレクラ好きと電話で話す方法を公開 

「ビッグトゥモロー」という雑誌を御存知かな!?
この雑誌の最後のページあたりに「立体企画・誌上デイト」というコーナーがある。
毎回4人〜5人ぐらいのギャルの写真が出ていてTEL03−3203−1155に
電話すれば、希望のギャルにつないでくれるのだ。又電話だけでなくギャル宛に手紙
を書いて送れば手渡ししてくれるようだ。あなたも早速電話をして外でデートをしよ
う!!


154, 元手なしのボロ儲け!B勘定屋の儲けのカラクリ 

B勘定というのを御存知かな?
架空領収書の事でこれを販売する業者をB勘定屋略してB勘屋という。
これがなかなか儲る商売らしい。ここに大変儲っている会社かあるとする。
利益を大幅に圧縮し税金の支払い分を減らす為に、B勘屋から架空の領収書を購入し、
経費を水増ししたり、かかってもいない経費を計上して申告をするのだ。
これは丁度サラリーマンが金を浮かす為に数字の入っていない領収書をもらっておい
て、自分で水増しして書き込み清算するのと同じ方法なのだ。
B勘屋の手元には約数千種類もの領収書があり1枚当たり数十万円〜数千万円ぐらい
のマージンを取るようだ。
B勘屋へ領収書を熱心に売り込むのは赤字会社のオーナーが多いようだ。これは赤字
である限り税金の支払いが無い為少しぐらいの金額の領収書を切っても問題にならな
い為だろう。B勘屋は違法な商売なのでなかなか表に出てこない。その為口コミや紹
介などで集客しているようだ。不動産会社の営業マンなどに聞けば営業所等がわかる
らしい。

155, 合法的に飲み屋のツケを踏み倒すノウハウを公開! 

時効という法律用語を聞いた事があるだろう。広辞苑を引いてみると「一定の事実状
態が長期間継続し今さら真実の法律関係を調査する事も困難であり又たとえ調査し得
てもこれに基づいて永続した状態を覆す事が不当だという場合に真実の法律関係の如
何を問わず、永続した事実状態を尊重してこれをそのまま合法化する制度」とある。
時効となるに必要な期間は特許権のような財産権で20年、個人間の金の貸し借りは
10年、家賃や税金の支払いは5年、飲み屋のツケやホテル・旅館の宿泊料は1年と
なっている。
だから飲み屋のツケは1年間経てば支払わなくてよいのである。
ノラリクラリとママからの催促に対応し、時間の経過を待つだけだ。  
この時注意してほしいのは、ツケがある事を決して認めない事だ。認めてしまうと認
めた日から1年経たないと時効は成立しなくなってしまう。
つまり中断してしまうのだ。

156, 10円玉1枚で明日の運勢を知る方法 

電話してみると全体運、恋愛運、ラッキーポイントなどの運勢を電話で教えてくれる
のだ。
  牡羊座 03−5658−9104
  牡牛座 03−5658−9105
  双子座 03−5658−9106  
  蟹 座 03−5658−9107
  獅子座 03−5658−9108
  乙女座 03−5658−9109
  天秤座 03−5658−9110    
  蠍 座 03−5658−9111
  射手座 03−5658−9112
  山羊座 03−5658−9101
 水瓶座 03−5658−9102   
  魚 座 03−5658−9103


157, 電話料金を毎月60円ずつ安くするノウハウ

NTTから送られてくる電話 料金の通知書の内訳を見て欲しい。
基本料金やダイヤル通話料という項目と共に「屋内配線使用料」という項目があるは
ずだ。これは軒下から屋内の電話取り付け端子までの電話配線のレンタル使用料の事
で116番に申し込めば買い取る事が出来るようになった。
買い取るといっても無料なので心配ナシ。買い取れば当然レンタル使用料は不要とな
るので翌月から屋内配線使用料60円がかからなくなるのだ。
しかしNTTの人に言わせると「屋内配線使用料」を支払っていれば故障した場合無
料で修理するがそうでない場合は実費を頂くと言っている。だがいまだかつて屋内配
線が故障したという前例は聞いた事がない。


158, 車を業者価格で買え、税金も゜税できる古物商免許の取得! 

古物商の免許は中古車(外車)・宝石・時計・カメラ・古着・古本等の中古品を売買
し、利益を得る場合に必要な資格だ。
この資格があると中古車の場合にはオークションに参加する資格がもらえ自動車取得
税が免除される。試験もなく個人でも簡単に取得できるのだ。まず営業したい場所を
直轄する警察署へ行ってみよう。署内の防犯課が取り扱っているハズだ。
ここに行けば申請書をくれて添付書類について詳しく教えてくれる。各都道府県の警
察によって必要書類や様式が微妙に違うので必ず確認する事。
一般的には以下の書類があれば十分だ。
中古車の古物商免許の場合  
会社(法人)
(1)免許申請書(警察で取得)
(2)商業登記簿謄本(法務局で取得)
(3)定款の写し(会社に保管されているもの)
(4)社長の履歴書(市販の物で良い。必ず写真を貼る事)
(5)社長の住民票(家族全員、本籍地の記載のある物)
(6)賃貸契約書(営業所、駐車場の分、自己所有の場合は不動産登記簿謄本)
個人
(1)免許申請書(警察で取得)
(2)代表者の履歴書(市販の物で良い。必ず写真を貼る事)
(3)代表者の住民票(家族全員、本籍地の 記載のある物)
(4)賃貸契約書(営業所、駐車場の分、自己所有の場合は不動産登記簿謄本)
 

書類を添えて免許申請書に印鑑を押して提出すれば1〜2カ月したら免許がおりる。

注意点  中古車の古物商免許の取得用件には駐車場を確保している事が必要だ。
     大体、3台分〜5台分ぐらいは必要なので、注意する事。

159, 恋人募集中の女の子の氏名、連絡先を知る方法を伝授 

月刊「ミスターパートナー」という雑誌を知っているかな!?
大手書店やコンビニエンスストアで販売されている雑誌だがこの内容が面白い。
恋人募集中の独身男性や女性の顔写真やプロフィールが載っており編集部へ手紙を送
れば直接アクセスが取れるコーナーがある。
彼女や彼氏を見つけたい人にはピッタリだ。
この他サークル会員募集コーナー、結婚志願者リスト、ねるとん情報、無料で自分の
商品やイベント情報を掲載できるコーナーなどがある。
問合わせ先  株式会社ミスターパートナー
〒160 東京都新宿区新宿2−13−16 旭ビル4F 
TEL 03−3352−8107   FAX 03−3352−8605
年間購読料  年間4,000円(毎月10日発売)


160,   現地の通貨を手に入れるノウハウ

JTBからリリースされた「ワールドキャッシュ」(海外両替カード)を手に入れよ
う!このカード
を現地のCDに入れると日本で前もって預けたお金が旅先の通貨で簡単に引き出す事
が出来るのだ。
だから治安の悪い国に行っても現金を持ち歩く必要が無いので安心だ。
万一カードの盗難にあっても再発行してくれるぞ。
為替レートも日本の銀行並なので言う事ナシ。
問合わせ先JTBワールドキャッシュコール  TEL 03−3477−5542


161, 音楽人に朗報!バンドのメンバーがすぐに集まる方法 

1カ月あたり500円ぐらいでそれ以外のお金は一銭もかからずにミュージシャンを
無制限に何人でも紹介してくれるシステムがある。「そらイマジネーション」と言っ
て高校生から60代ぐらい迄初心者からプロのスタジオミュージシャン迄ロックは勿
論、ジャズ、クラシック、フォーク、ブルース、etc殆どのジャンルのメンバーが
揃っている。
メンバー紹介以外にも短期間の腕の良いヘルパーの派遣やギャラの出る仕事斡旋、最
寄りの練習スタジオ紹介、音楽関連の悩み事電話無料相談、パート別無料クリニック、
レコード会社へのプッシュ、企画コンサートの無料ご招待、将来のスーパースター達
とのサークル的な集会もある。
プロの作詞家や作曲家も登録しているので曲が作れない人も大丈夫。
(有)そらイマジネーション 〒167 東京都杉並区西荻北5−15−3  
TEL 03−3301−1980 12:00〜18:00 土日祭休み


162, ガソリン代を格安にする究極の節約術を極秘公開! 

「レギュラー満タン」と簡単にガソリンスタンドで、注文する人に警告!!
大型車、外車を除いて国産車の場合、満タンにすると40〜50リットルぐらいにな
る。この重さは、約35〜40キログラムで、女性一人分ぐらいである。
だから満タンにすると荷物を何も積んでいなくてもその分効率が悪くなりガソリンを
食うのだ。
最近は昔と違って道路のあちこちでガソリンスタンドを見かけるので補給には苦労し
ないはず。
ちょこちょこ入れれば、その度に灰皿を綺麗にしてくれ、窓ガラスを拭いてくれるの
で二度おいしい。
又タイヤの空気圧を上げる事も効率を考えれば必要だ。
更にメンバーズカードを作ればリッター当り値段が安くなるので有難い。


163, ただ歩くだけで、日収数万円を稼げるサイドビジネスを紹介 

「釣銭」に注目するのだ!!
たまにたばこなどを買った時に取り忘れた10円玉や50円玉が釣銭口に残っている
のを見かけるがこれを集め歩くのだ。特に繁華街や大きなターミナル駅などの酔客が
多い場所で取り忘れた釣銭が多いと聞く。1日1000台ぐらい回れば3万円ぐらい
になるそうだ!?なお取った釣銭は必ず警察に届けよう。


164, ダイレクトメールを1通約28円で出す究極のテクニック 

「リメーリング」を知っているだろうか!?
これは大量のダイレクトメールをいったん香港などの海外から国内に逆輸送すること
だ。例えば香港から日本へのはがき料金は国内郵便料(50円)の約半額の26円。
このうち郵政省が受け取る事が出来る到着料は差し出した地域と関係なく1.7円に
過ぎないのだ。つまり海外旅行にいく友人に頼み込んでダイレクトメールを海外から
送ると1通約28円で済んでしまうのだ。多量のダイレクトメールを送ると国内から
国内へ郵送するよりもかなりの経費節約になる事は間違いない。しかし郵政当局もこ
れに気付きソウルで開かれた万国郵便連合(UPU)大会議で防止策が国際的にまと
まったようだ。
郵政省の到着料を1996年から現在の基本料金の16.6%アップする他一度
に1,500通以上差し出される郵便物については特別に高い到着料を請求するようだ。


165, 借金を多数つくり合法的に堂々と踏み倒す方法

自己破産という手続きを知っているだろうか!?
これは法的な手続きで借金を一切合切チャラにする手続きをいう。
自己破産は弁護士を通すと30万円〜40万円ぐらいかかるので個人で手続きしよう。

条件
(1)300万円以上の借金があり破産に至った経緯がギャンブル、遊興、無駄使い
   などの借金ではない事。
(2)年収の半分以上の借金がある事。
制約  
(1)会社役員、不動産業、弁護士の資格を失う。(免責完了まで)  
(2)官報に掲載され、名前、住所が公開される。  
(3)7年間、借金が出来なくなる。 (例外あり)  
(4)資産(土地、家)があれば没収される。  
(5)引越しや旅行などが多少制限 される。

手続き方法
自分の住所地(居所を含む)を管轄する地方裁判所を調べ裁判所に行き破産申立ての
用紙一式を入手し必要費用(少額)を確認した上で破産申立て書を完成させる。
記入にあたっては最初に書いた(条件)をクリアする内容で直筆で書く事が大切だ。
この申立て書と住民票、戸籍謄本、必要費用を裁判所へ持っていき申立てれば2〜3
週間程で裁判所から呼び出し通知が来るので出頭する。
出頭すれば1〜2週間程で「破産決定の通知」がくる。決定から1カ月以内に免責の
手続きを行わなければならない。手続きは破産手続きの方法とほぼ同じだ。「免責決
定」が出たら法的に借金の支払い義務は無くなる。


166, バブル崩壊の今こそ収益抜群の空部屋ビジネスに挑戦!

建設業、不動産業界の中小クラスの会社を2〜3社ずつピックアップ
(大手だとマージンを支払ってくれないケースが多い)し営業担当者に会いマージン
率と支払い時期と受取方法を決定する。
建設業の相場は請負工事金額の10%ぐらい(工事金額が500万円だと50万円)、
不動産業の相場は仲介手数料の10%ぐらい(業者に入る仲介手数料が200万円だと
すると20万円)を目安にするとよい。
さて集客方法なのだが、これが以外と簡単!
空部屋、空駐車場、空家を徹底的に探し(玄関のノブに水道局からのパックがつり下
がっていたりするので何となくわかる)その所有者を調べ(法務局で登記簿を閲覧し
たり、近所の人に聞けば分かる)アポイントを取る事。
不動産をほっておく程もったいないものはない。
オーナーも色々とどうしようかと迷っているものなのだ。
あなたはオーナーにこの空家や空部屋をリフォームして賃貸に出したり売却したりしな
いかと持ち掛ければいいのだ。
又空地の場合は税金の知識が少しあれば借金してマンションを建てて人に貸せば、相続
税対策にもなり各種の税金が安くなる事を真剣にオーナーに訴えれば落ちる場合が多い。
不動産という商品は、建築・リフォーム・賃貸・売却・購入といった要素が絡んでくる
ので、一石二鳥どころか三鳥も四鳥も落とす事が出来るので、大変おいしいのだ。
注文が取れそうになったら提供先の業者の担当者と一緒に行きプロの口からもう一度話
してもらい「ツメ」をしっかりしたものにしよう。これは、実証済み!!


167, 挌安または無料で広告が出せる全国情報誌を一挙公開!

「頭で儲ける時代」 
株式会社 あいであ・らいふ  
〒105 東京都港区新橋3−1−10丸藤ビル  03−3501−2951
   1冊 1,000円(書店売り) 年間予約購読料 12,000円 
年間予約購読をすれば本誌の「交換プラザ」や「ビジネスバンク」に掲載するハガキ
がもらえ無料で掲載できる。

「ラジオライフ」
株式会社 三才ブックス
〒104 東京都中央区八丁堀3−22−9石橋ビル2階  03−3553−7331
   1冊 520円(書店売り) 
雑誌「ジャンク市」の各コーナーに無料で掲載出来る。
”ゆずります””ゆずってください””伝言板”など。官製ハガキで郵送するだけ。

「週間アドアド求人版」
アドアド出版株式会社
〒175東京都板橋区赤塚3−18−10  03−3938−6261
「沿線インフォメーション」コーナーに広告1件5,000円”サークル””イベント”
”教えます”欄は、無料で掲載してくれる。

「QUANTO」個人売買情報誌
株式会社ネコパブリッシング
〒154 東京都世田谷区弦巻4−2−3塚本ルミネビル
TEL 03−3706−7501  
   1冊 480円(書店売り)  
アピールマックス(法人用)コーナーは写真付400字で2,500円
フリースペースコーナー(個人用)は160字以内で無料掲載出来る。
雑誌には挌安店の紹介やトラブル相談コ ーナーなどがあり面白い。

「ミスターパートナー」
株式会社ミスターパートナー  
〒160 東京都新宿区新宿2−13−16旭ビル4F 03−3352−8107
   1冊 400円(書店売り)
「クラシファイド」のコーナーに法人は1回5,000円、個人は無料で掲載できる。
雑誌の掲載申込書に記入の上、FAXか手紙を送付すればOK。

「こーぷネットワーク」
コープとうきょう
〒 160東京都中野区中央5−6−2  03−3382−5665
「いん ほめーしょん」のコーナーに無料掲載出来る。
内容は”メンバー募集””ゆずりまーす””ゆずっ てくださーい”など。
官製ハガキで郵送するだけ。50字以内。

「月刊リッチロード」
ジェネセスクラブ株式会社熟年事業協会
〒170 東京都豊島区東池
袋3−5−7ユニオンビル 03−3983−8221
   登録料 3,000円 
”情報交換プラザ””くらしの瓦版””チャンスバンク”各コーナーに無料掲載出来
る。この他GCカードが持て会員割引などの特典有り。

「up・to・you」
有限会社ケルブジャパンインターナショナル
〒192−03 東
京都八王子市鹿島945−29 0426−77−3082
   1部 400円 年間予約購読料 4,000円  
広告掲載回数券1枚3,000円を購入し申し込めば各コーナーに掲載できる。


「すたんぴーど」
株式会社広報社
〒371 群馬県前橋市元総社町3664−1  0272−51−5888    
  1冊 280円(書店売り)
パーティー、サークル情報誌。
無料で「ジャム」のコーナーにサークル、メンバー募集広告などが掲載出来る。

168, 宝くじを当りやすくする裏ワザを極秘公開!  

1億2,000万円が当たる「年末ジャンボ宝くじ」に集中してみよう。
このくじは当たる数字が不思議と決まっているのだ。本来それぞれの数字の目が出る
確率は10分の1のハズだが万の位の「5」はほぼ5分の1の確率だ。次に多いのが
万の位が「7」だ。この2つの数字を絶対にはずさない事が大切だ。
次に1等の出る売り場はほぼ決まっているのでここで買う事。
(1)大阪駅前第四ビル特設売り場       (50本)  
(2)東京西銀座デパートチャンスセンター   (33本)  
(3)名古屋名鉄百貨店正面チャンスセンター  (22本)  
(4)東京池袋東口西武線駅構内売り場     (14本)  
(5)第一勧業銀行広島支店          (11本)
*上記の本数は、平成2年、3年、4年の年末ジャンボ一等当選本数。

この先の情報は「神石高原町特産品市場」でCD-Rの販売をして居ますので、ご購入して下さい
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圧倒的大容量600MB以上
最新メルアド1600万件+大容量スーパー情報パックの内容
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01暮らしに役立つ特殊情報ファイル(巷で販売されているマル秘情報網羅) 特殊情報202件
02最新特殊情報50件+@(とても凄すぎて、ここでは詳細を説明できません)
03全国高額医療バイト情報(すぐに現金収入が必要な方にお勧めです)
04高校生名簿ビジネス情報(これも必見!ぜひお勧めです)
05金融会社借り入れ手引き書(世の中にはこの情報を欲しがっている人が多数います)
06出会いを求める男女アドレス4200件(出会い系サイト作成マニュアルと併用すれば効果絶大です)
07出会い系サイト作成マニュアル(作成から開業まで全て無料です。原価ゼロで儲け放題!)
08デリヘル開業マニュアル(不景気知らずのこの業界!その理由がわかります!)
09一般企業FAX番号5000件(未承諾FAX広告で販路拡大!)
10メールアドレス1330万件2004版(2004年版・最強アドレス集です)
11最新アドレス約210万件(最新のアドレス集です)
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13アドレス収集ソフト4種(これだけでも十分な価値があります)
14メール一斉送信ソフト4種(これだけでも十分便利です)
15全国ネットワーカー名簿約30万件(住所・電話番号・FAX番号等記載。通常10万円以上の特殊データです)
16掲示板URL900(ネット上のビジネス掲示板は利用効果絶大です!)
17ネットビジネスツール情報(まだまだ知らない便利情報が満載です)
18芸能人特殊情報(この情報だけでもファンやマニアにとっては欲しくてたまらない情報です)
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上記の大容量情報のCD-Rが僅かの {税込四千円です}一家に一個は是非必要です
  ご購入後の転売はご自由です、絶対に自信を持ってお勧め致します